房价依然虚高 拉动经济不能靠泡沫
稳增长 升格 不会放松楼市调控(热点聚焦)
近来疲软的经济数据显示中国经济增速进一步放缓，在通胀得以控制背景下，中央*府正逐渐将宏观*策重心调整到稳定经济增长上。日前，国务院总理温家宝在河北、辽宁、江苏、湖北、广东、陕西六省经济形势座谈会上强调，要 把稳增长放在更加重要的位置 。有分析称，为保增长，*府有可能放松对房地产的调控。对此，专家指出，稳增长要与结构调整和稳定物价相结合。当前房地产市场价格水平依然偏高，调控任务还很艰巨，*府不会为保经济增长而放松对楼市的调控。*府有很多手段实现经济增长，稳增长和调控楼市可以同时进行，二者并不矛盾。
三驾马车 有些失灵
温家宝指出，要贯彻稳中求进的总基调，正确处理保持经济平稳较快发展、调整经济结构和管理通货膨胀预期三者的关系，坚持实施积极的财**策和稳健的货币*策；宏观调控要及时适度预调微调，扩大内需，稳定外需，促进经济平稳较快发展。
最近拉动经济发展的三驾马车都有些失灵，经济惯性下滑过快，为防止出现硬着陆，中央提出了要稳中求进，要保证今年GDP不低于7.5%。 中国国际经济交流中心信息部副部长徐洪才(微博)教授在接受本报采访时说，7.5%的GDP目标肯定能实现，但*策调控要有超前性。 稳中求进 中的 稳 很重要，指经济不要过快下滑。
对于近来三驾马车失灵的情况，徐洪才分析说，出口方面，因欧债危机愈演愈烈，外需不足，中国出口形势严峻，出口明显萎缩。同时，工资上涨，人民币升值，进口原材料上涨，这三座大山也影响着中国出口产品的竞争力；投资方面，前几年4万亿元投资已结束，与房地产有关的投资也在萎缩，投资对经济发展的拉动作用明显减弱；消费方面，总体上没什么好转，因收入分配制度改革不可能立竿见影，老百姓还不敢随便花口袋里那点钱。股市、房市下跌，大家的财富效应在减弱，消费意愿也随之减弱。
多管齐下稳增长
从温家宝讲话可以看出，此次稳增长不是单纯为经济提速，而是要实现一种与调整经济结构和管理通货膨胀相结合、有质量讲效率的经济增长。
要实现经济稳定增长，徐洪才认为，应多管齐下保增长。首先，在投资上要重点突破，保重点项目，用重点项目把投资撑起来。要补贴低排放、低能耗家电，并拉动相关产业发展。在城乡一体化过程中，要对一些基础设施、医疗、教育、交通等项目进行必要的投资。其次，还是要鼓励出口，调整出口结构，提高出口产品质量，增加我国出口产品的竞争力。
徐洪才还建议，信贷*策要定向、定点支持小微企业，要对个体经济适当减税，他们活下去就能吸引大量劳动力就业。货币*策方面，央行要保持适度货币供应量，以满足实体经济活动对货币的合理需求。
对于稳增长的具体措施，温家宝在座谈会上指示说，要推进 十二五 规划重大项目按期实施，尽快启动一批事关全局、带动性强的项目。要支持民间资本进入铁路、市*、金融、能源、电信、教育、医疗等领域。内需方面，温家宝指出，完善促进消费的*策措施，抓紧落实节能产品惠民工程，抓紧确定继续支持家电下乡的*策，扩大建材下乡试点范围，增强消费对经济增长的拉动作用。出口方面，他表示，要稳定和完善出口*策，支持企业积极开拓市场，努力保持外贸稳定增长。
放弃眼前利益对长远有益
一些房地产开发商和地方*府希望在本轮稳增长计划中，中央*府能放松对楼市的限购限贷*策，对此，徐洪才认为，目前房产整体价格水平相对于老百姓而言还是偏高，泡沫还很多，虽然房地产市场对拉动经济发展来得快，但拉动经济不能靠泡沫，一旦泡沫破裂，一二十年经济都恢复不了。牺牲眼前的一点利益对长远有好处，要扛得住。房地产价格不能出现大幅反弹，不能将前期的调控成果功亏一篑。
事实上，管理部门已多次表态不会放松对楼市的调控。近期召开的国务院常务会议提出，要坚持房地产调控*策不动摇，避免出现反复，并增加普通商品住房供给。
温家宝指出，要稳定房地产市场调控*策，严格实施差别化住房信贷、税收*策和限购*策，采取有效措施增加普通商品房供给，继续推进保障性安居工程建设，促进房地产市场平稳健康发展。